现象：众楼盘大打“教育牌”

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　　前几年，西安的老百姓买房，看重的是楼盘的地段、价格、户型、绿化、物业管理等问题，现如今，上述的这些硬件条件已不是买房人看重的全部了。靠近名校、自建教育配套的楼盘更能获得购房者的芳心，其销售业绩，甚至价格也要明显好于没有良好教育资源的项目。
       
        　　一些明智的开发商瞅准了购房者的需求，开始对社区的学校配套做出主动出击。有的开发商与其他学校联姻，将孩子引入高质量的教育平台；有的开发商则借助楼盘周边良好的教育环境，深入浓厚的教育氛围；有的开发商干脆自办学校，更是方便千万家。
       
        　　据了解，目前在西安市场上，一些品质楼盘因为拥有名校教育资源而受到了购房者的高度认可。九锦台携手铁一中，富力城自办黄河国际小学、融侨馨苑与西工大附小合作、华鑫学府城联手西安建筑科技大学……“教育牌”俨然已成为越来越多的楼盘促销的有效手段之一。走在街头记者发现，“选择某楼盘，稳读某名校”、“某小区与某分校成近邻”等广告语比比皆是，学区房的概念被炒得越来越热。