为教育置业 买名校旁房子需注意哪些问题？

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　　很多购房者在挑选房源时都对学区房十分关注，很多开发商在宣传自己的楼盘时，也经常会注明楼盘周边拥有的学校。但是由于购房者经常会在购买学区房时走入误区，所以导致花了不少冤枉钱的事时有发生。下面小编就来举例分析一下，购买学区房时容易走进哪几点误区。
　　一：王先生的儿子马上就要到上小学的年龄了，望子成龙的王先生为了自己的儿子能够打好基础上一所好小学，特地在哈尔滨市一所著名小学的旁边买了一套房子并落了户口，但是在入学报名时却发现虽然新房紧挨着学校，但却并不是这所学校所属的辖区，自己买的新房归属的学校是一所普通的小学。最后王先生为了能让孩子入学，不得不再次交纳了三万元的择校费。
　　分析：买学区房时，最重要的就是了解学校归属的片区是哪个街区范围。很多家长买学区房就是为了孩子能够免费上好学校，但是有些楼盘虽然紧挨着名校，但是却不是名校归属的街区范围，这样的话入学仍然要承担择校费。这是家长在购买学区房时最容易走入的误区。
　　二：市民陶女士买了一套名校归属街区的房子，孩子如愿以偿免费的上了名校，并且学习成绩优异。但是孩子临近毕业的时候，陶女士才发觉这所小学对口的初中是一所普通的中学，陶女士为了让孩子能够继续在优秀的环境下学习，这笔择校费仍然没有省下。
　　分析：学区房是一个长远的打算，如果能够选择一所小学和对口初中皆是优秀学校的楼盘的话，那么买学区房的意义就能够保持小学加初中共计九年的时间。只考虑小学而没有长远规划的话，那就会和陶女士一样，根本没有省钱。
　　三：80年代出生的齐先生到了适婚的年龄，出于非常长远的打算，他本想将自己的婚房选择在一所小学和初中都有良好口碑的学校的辖区内。但是经过思考，他认为自己的孩子到上学年龄至少还要八年之后，届时自己所住的街区未必仍然是这所名校的辖区。于是他按照自己眼前的需求购买了一套房子。
　　分析：在买学区房时，需要综合考虑到一些不确定的因素。这些都对孩子未来能否入学名校起关键性的作用。
　　综合以上几点，我们为正打算购买学区房的购房者提出几点建议。
　　一：买房之前，要确认房子所处街区对应的小学以及对口中学。
　　二：确认房子的价格、地段等方面是否符合自己的需求。买房最主要的是要保证居住的品质，位于名校学区只是居住品质的一个方面，不应为追求名校，而忽视了买房的其它需求。
　　三：假设名校周边没有自己需要的新房，不妨在所属街区购买一处面积稍小的二手房，等孩子入学之后将房子出租。这样能够最大程度保证自己不受损失。
　　事儿就是这么个事儿，情况就是这么个情况。希望我们的几点建议能给将要购买学区房的购房者们带来切实有效的帮助，希望孩子们长大之后都能成为国家社会的栋梁！！（老词儿……）