房东不提供房产证原件 非京籍儿童幼升小怎么办？

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　　近期，有丰台区一非京籍家长反映，“房东长期居住在外地，也不愿意配合提供房产原件及身份证，那该如何提供五证中的‘在京实际住所居住证明’呢？”
       
        　　以《丰台区2016年非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核实施细则》为例，在京实际住所居住证明，需要注意以下要点：
       
        　　审核申请人或其配偶租住房屋的，应提供规范有效的房屋租赁合同和自2015年12月至2016年2月的完税证明、房主房屋产权证(不动产权证书)原件、房主身份证原件及复印件和实际居住情况入户核查属实证明。其中：
       
        　　(1)租住工作单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明和交纳房租证明。租住办公用房、地下室的证明无效。
       
        　　(2)租住无房屋产权证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。
       
        　　按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
       
        　　违法建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。

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        　　今后每年对在校生父母的实际住所居住证明进行动态审核，租住房屋连续完税的，可申请就读初中。
       
        　　所以，小编杜杜建议，家长再次尝试与房东沟通失败后，可以尽快考虑换房，避免影响孩子幼升小。
       
        　　此外，小编提醒，五证审核过后，还有家访，主要是核实在京居住证明的真实性，以海淀区为例，还需要注意房屋适宜居住（使用面积人均不低于5平米），能保障适龄儿童少年安全，必要时提供安全责任书。各区家访时间不统一。
         
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