新学期学区房再现热潮
金色的九月，美丽的秋季，伴随着果实成熟的芬芳，开学了。新学期，长沙学区房有什么新动向呢？大河西传来了好消息。由长沙市高新区政府、保利·麓谷林语、明德学校签约建设的明德麓谷学校，即将在金秋9月，首次开学迎接新生。这个百年名校旗下的全新校舍，规划多达90个班级，其中30个班级的幼儿园学前教育为目前长沙最大规模，六年制小学和三年制初中则分别设置了各30个班级的规模。
9月即将开学的明德麓谷学校，在一年多前就已经描绘出传承名校教育的蓝图。2010年4月16日，长沙市高新区政府、保利·麓谷林语、明德学校正式签约，明德麓谷学校落子河西进入倒计时。当时各方就此达成共识，要把这所学校打造成长沙市配套最全、师资力量最强的明星学校。
长沙市教育局局长彭新也认为，这种“公办企助、校企结合、委托管理”的办学模式，是长沙教育体制改革创新的大胆探索，甚至走在了全国教育体制改革创新的前列。
该学校建设的另外一大亮点，在于保利将许多运用于保利·麓谷林语住宅项目中的绿色环保开发理念，也纳入了麓谷明德学校的建设中。其中，立体绿化技术、围护结构保温隔热技术、人工湿地污水处理及中水利用系统、绿色照明和声环境优化技术等低碳环保技术，在长沙的学校建设中也走在前列。
据了解，随着新学期的临近，不仅仅是明德学区房火热，长沙楼市中无论是老城区传统的学区房，还是新城区涌现出来的教育盘；无论是学区房的新房市场，还是二手学区房的租赁市场，都呈现出了较高热度。
某网站的一项调查数据也表明，约九成的置业者考虑在名校附近购房，有近八成的改善性需求购房者，甚至愿意为子女拥有更好的教育而重新购房。业内人士分析，除了入学前会出现规律性的市场热潮这一因素外，目前趋紧的房地产市场调控，也是目前一站式学区房受追捧的重要原因。投资教育地产是不会贬值的，对孩子来说，好的教育是无形的资产，这是无法替代的。
确实，学区房有着无与伦比的优势，但是小编还是要提醒家长朋友，购买学区房要慎重，谨防地产商打着学区房的幌子骗人。
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