“学区房”刺激居住圈 二手房市场火热发展
面对难以进入的高新一中,购买具有高新一中上学指标,或者是选择距离高新一中附近的房子,成为诸多家长置业高新的首选,从而加快了区域内整体房地产市场的发展,此外,“学区房”的“受宠”,也刺激了区域二手房租售市场的欣欣向荣。据西安房地产信息网二手房租售中心负责人张经理介绍,目前西安市城区一套两室一厅、面积60-70平米左右的次新房,带简单家具的话,月租金均价在1000-1500元左右,空房的租金也在600-800元左右;若该房源在高新区,月租金一般可达到1500-2000元,特别是在高新一中附近,有些较大户型的房子每月租金已达3000元左右;尽管如此,对于高新一中附近的房源,市场中还是出现供不应求的现象。
西安房地产数据研究中心分析认为,“学区房”在二手房市场中受到青睐,与区域内重点学校的“品牌效应”是分不开的,面对供不应求的市场现状,高新一中居住圈内依然存在巨大的投资潜力,有投资想法的置业者不妨考虑。
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