地产“联姻”教育 升值潜力无限
随着对子女教育重视程度的日渐升级，现在人们在置业时所关注的已不再仅仅是楼盘的区位优势和配套设施，同时也开始更为关注教育机构和文化氛围。而精明的开发商在洞察到“教育”商机后，也开始寻找和“制造”卖点，使得楼盘与名校“攀亲戚”的举措已成为不少楼盘推广销售的必备“战略”。记者采访中发现，把名校文化资源作为卖点，是近年来不少地产项目常用的营销手段。打开各大媒体及楼盘楼书，“某某学校近在咫尺”等与教育有关的楼市广告就会扑面而来，无不让望子成龙望女成凤的车城市民心动。
教育配套作为地产项目最重要的配套之一，一直是开发商和置业者高度关注的话题。在武汉老城区，一些靠近省、市级重点学校的二手房价格居高不下;在西安新城区，不少楼盘都借助“教育地产”概念卖得红红火火。
有业内人士指出，虽然教育与地产在全国有多种结合形式，但在西安无外乎两种形式，一是自建模式，就是开发商把学校建在小区里;另一种是就近模式，教育配套由政府提供，楼盘建在名校附近，占据“与名校毗邻”的稀缺地理优势。。
随着房地产市场的进一步发展，教育对地产项目的升值作用也越来越明显，更多的房地产项目纷纷开始与名校联手打造社区配套学校。业内人士普遍认为，从被动到主动，从引进普通学校到联手名校等，都是教育地产逐渐发展成熟的表现。“以前，不少开发商都将建学校配套看成是一个负担，不积极;而现在很多开发商转变了思路：既然必须要建校舍、引进学校，为何不做的更好呢?好学校不仅能完善社区配套，还能提升楼盘的价值以及开发商的品牌。”一高档楼盘的开发商向记者表示。
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